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赌场最简单的游戏名字 - 谁是广佛极点建设中崛起的“下一个琶洲”?
2020-01-10 16:11:21
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赌场最简单的游戏名字 - 谁是广佛极点建设中崛起的“下一个琶洲”?

赌场最简单的游戏名字,对佛山三龙湾来说,6月注定是具有里程碑意义的一个月。月初,三龙湾管委会挂牌成立,区域建设正式擂响战鼓,这之后的短短10天里,南海对外发布“重点项目提速增质十大举措”,为重点项目推进提速;顺德区委书记郭文海带队考察三龙湾顺德片区,表示将全面落实建设发展主体责任。

在粤港澳大湾区规划下,三龙湾的定位已然明朗——大湾区规划明确要发挥“广州—佛山”极点带动作用,三龙湾则是广佛高质量发展融合试验区的重要组成部分,也是佛山参与打造“广佛极点”的核心。

从城市放眼城市群,佛山已开启了一场深化广佛同城、融入湾区建设的“加速跑”。如果说三龙湾是极点建设的核心,那么哪里又是三龙湾的主战场?

超3万亿体量“极点”崛起

佛山发力三龙湾建设

今年2月,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布并提出,要构建极点带动、轴带支撑网络化空间格局,发挥香港—深圳、广州—佛山、澳门—珠海强强联合的引领带动作用,加快广佛同城化建设。

广州,2018年实现地区生产总值22859.35亿元;佛山,2018年gdp总量为9935.88亿元。广佛两市在“同城化”第十年,迎来了城市群的重大规划利好。

粤港澳大湾区版图的几何中心,中国重要的制造业大市佛山与国家中心城市广州正加速融合,汇聚着一个gdp总量超3万亿元“极点”的发展动能。

城市定位的提升,也对佛山发展提出了更高的要求。佛山迎来格局飞跃,这包括城市中心的强化、城市功能的补充、城市配套的细化;这也意味着,佛山向依靠创新驱动、动能转换方式推动城市高质量发展的的模式转型。那么,在广佛极点建设中,佛山如何发力?

对佛山来说,这个战略目标的落脚点,就是三龙湾。

广佛两市基于《深化广佛同城化战略合作框架协议》,提出在广州南站和佛山交界片区选址,共建广佛合作试验区。试验区启动区就是三龙湾,面积93平方公里,包括顺德北部等重点片区在内。

三龙湾、广州南站、海龙片区组合形成的高端产业平台集聚片区,拥有潭洲会展中心和广州南站枢纽资源,以及广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线及广州地铁7号线西延顺德段等密集的轨道交通网络。

哪里是三龙湾的“主战场”?

顺德北部优势凸显

2018年1月,佛山市委十二届五次全会报告明确,要高标准规划建设禅(城)南(海)顺(德)高端创新集聚区。同年7月,“三龙湾高端创新集聚区”正式得名。

“这是佛山最好的地方。”三龙湾地处禅城、南海、顺德交界,这当中,顺德、南海长期位列全国“百强区”冠军、亚军,可见片区的实力之强。那么,哪里又是三龙湾的主战场?

6月15日,郭文海带队到三龙湾调研时表示,顺德将全面落实好市委、市政府关于三龙湾建设的重大决策部署,担起三龙湾顺德片区建设发展的主体责任,“顺德片区是三龙湾的主战场,也是顺德对接广州的桥头堡。”他说。

作为中国镇域经济的强者,顺德北滘镇在三龙湾建设中,发挥着引领作用。“北滘作为粤港澳大湾区的一个核心区,它的地理位置比较优越的,我们要利用现有的平台承接广深科创走廊,包括香港等一些先进发达地区的科技溢出效应、人才溢出效应,作为我们高质量发展的新基础。”北滘镇委副书记、镇长王崇曦表示。

两家“世界500强”企业、多个世界级高端产业项目……北滘正围绕“科技顺德”的目标,打造产业创新生态,推行村级工业园改造和基层治理善治,全力以赴打造三龙湾的产业创新先行区、产城人文融合发展示范区,探索出国家级特色小镇的北滘路径。

在产业方面,美的、碧桂园两大千亿巨头加速向智能家居、智能制造领域转型。同时,北滘发挥龙头企业效应,成功引入德国库卡机器人、世界级无人机创新项目落户。

在优化提升公共创新平台方面,北滘以广东(潭洲)国际会展中心、智能制造创新产业园等高端产业平台为载体,集聚了一批创新型机构和研发公共服务平台。

会展智造生活圈横空出世

风口上的潭洲:下一个琶洲

广东(潭洲)国际会展中心所在的潭洲湾国际创新带,以潭洲水道为核心,依托水道和轨道构建“一心两翼八组团”的总体空间格局。

其中,北部片区以潭洲国际会展中心、智能科技产业园等重点项目的带动,打造城产人融合的智能科技产业圈。一个庞大的“会展智造生活圈”横空出世。

按服务、配套和产业功能划分,“会展智造生活圈”包含多个功能区。

例如在国际会展区+tod综合开发区,这是以会展中心及会展东站枢纽综合开发为“引擎”,该片区包括了会展中心一期、会展中心二期、会展配套区、会展东站枢纽综合开发、会展城外滩五大重点项目。会展中心二期设置汉诺威机器人学院、弗劳恩霍夫协会,将成为机器人产业交易、展示、培训及售后服务的核心载体。

在配套方面,“会展智造生活圈”将与上水河滨水空间联合打造,提供商务酒店、会议中心、购物餐饮、酒店式公寓等配套和互补功能,提升会展城的区域综合吸引力。

分区二则是一个产业、人才聚集核心。这里将搭建高端机器人产业平台,打造智能科技产业园。

为凤筑巢,产业和人才纷至沓来,需要“安家”。为此,“会展智造生活圈”配套居住区将结合现状丰富水系,打造专家楼、高端居住配套等在内的城产人融合的智慧社区。这也正是旭辉雅居乐清樾、中铁领秀公馆、金辉优步大道等楼盘所在地。

谈及潭洲,人们很容易联想起广州的琶洲。琶洲地区的发展目标定位为以广州会展博览中心为核心,以会展博览、国际商务、信息交流、高新技术研发、旅游服务为主导,兼具高品质居住生活功能的rbd(休闲商务区)型、生态型城市副中心。在众多规划利好、产业经济基础的加持下,潭洲片区与琶洲“渐行渐近”。

潭洲会展片区正朝着成为“下一个琶洲”的目标,加速崛起。

评价市场的未来,需考量城市规划、人口增长情况。规划总是在土地储备最丰富的地方发生,片区发展思维和方向是经济市场外的隐侠。潭洲会展片区是佛山对标琶洲的区域,具有良好的产业、轨道交通、商业、教育资源和宜居条件,吸引了众多品牌开发商进驻。其中金辉、中铁、旭辉和雅居乐饮得“头啖汤”,战略性进驻潭洲湾核心,打造了三大品质社区:

金辉优步大道

是金辉布局佛山首盘,地处三龙湾腹地,紧邻潭洲会展中心,兼得地铁和产业两大重要价值。1公里内大疆科技、美的库卡等高端智能产业相继落地,地铁3号线美旗站、水口站双地铁口步行可达,这里还将迎来60万㎡的商业综合体。社区规划满足全龄段生活需求,纯南朝向,视野开阔,98-120㎡带装修三四房及106㎡错层复式现正热售。

旭辉雅居乐清樾

双20强千亿品牌房企联袂,雄踞潭洲会展智造生活圈,临近东平湖,坐拥3城轨4地铁畅捷路网,打造全智能化科技社区,构建全龄人居度假式园林、架空层泛会所主题馆,趣享双泳池。自配6000m²商业畅享便利生活,国家一级上市物管。社区为创新点状式布局,南低北高,罕见18层小高层,楼距近百米,户户朝南,89-118m²精装修高实用三四房现正热售中。

中国铁建领秀公馆

世界500强实力央企-中国铁建落子顺德第一盘,建面50万㎡,雄踞潭洲会展中心腹地,规划地铁14号线莘村站就在家门口,四纵五横路网快速通达六大核心商圈;距离省一级名校莘村中学仅300米。项目拥有完善的社区生活配套,打造12万㎡超大中心园林,2000米夜光跑道,5000㎡双会所、室内恒温泳池、室内标准篮球馆,1.3万㎡风情商业街;社区采用点式布局全南向户型设计,带智能化装修90-140㎡三四房。

【撰文】华声宇 叶洁纯

受访者供图

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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